アパートの共益費削減に太陽光発電を使おう
アパート経営をしているときには太陽光発電の導入を検討してみましょう。アパートが新しいうちは家賃や共益費が高くても入居してくれる人がたくさん見つかります。しかし、築年数が古くなるにつれて入居者が減ってしまい、空室が目立つようになることがよくあります。この対策として設備を更新して魅力を増やすか、家賃を下げるしかないと思われがちです。
しかし、共益費を下げるという対策方法もあります。共益費はアパートの維持管理に必要な費用として徴収しているものなので、共用部分の電気代を抑えれば金額を減らせます。太陽光発電パネルを設置して共用部分で必要な電気代をカバーすると共益費を抑えられるでしょう。アパートの屋上は太陽光発電パネルの設置場所としてうってつけなので検討してみましょう。
補助金を活用すれば導入費用も抑えられる
アパートに太陽光発電パネルを設置するときには導入費用がかかります。共益費を下げて入居者を集めやすくなるメリットがあったとしても、導入費用をどのようにして工面するかが大きな課題になることもあるでしょう。しかし、アパート経営をしているなら補助金を活用できるチャンスがあります。再生可能エネルギー関連の補助金制度は国・地方自治体の両方で積極的に策定しています。太陽光発電パネルの設置についても該当する補助金があるので、活用すれば導入費用を抑えることが可能です。アパートの屋上は日当たりが良くて発電効率が高い場合が多く、補助金の条件を満たせる可能性が高いでしょう。
太陽光発電が一般家庭に広く普及している現在では、太陽光発電の価格は以前と比べ、大きく下がっています。しかし、導入時の設置費用はかなり高額なので、自治体による補助金を活用するのが、最適な方法です。